Zum Verkauf steht ein zauberhaftes Berghaus, gelegen am Fuße des Bjelolasica-Gebirges, nur 300 Meter vom ehemaligen Startpunkt der Seilbahn und dem HOC entfernt sowie in unmittelbarer Nähe einer Rodelbahn. Ideal für einen ruhigen Familienurlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Das Haus ist vollständig ausgestattet und kategorisiert und sofort nutzbar – keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.
Zusammen mit der Immobilie wird auch der komplette Brand verkauft, inklusive Name, Logo, Website (Google-Domain), Profile auf Facebook, Instagram, Booking und Airbnb, sowie Wegweiser und weiteres Marketingmaterial.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Kamin, Küche und Essbereich, Abstellraum, Flur und Gäste-WC.
1. Obergeschoss:
Vorraum, Infrarotsauna, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss:
Großes Schlafzimmer mit vier Betten und eigenem Balkon.
Dachboden:
Zusätzlicher Stauraum.
Außenbereich:
Das Grundstück bietet alles, was man für den Genuss der Bergnatur benötigt:
eine überdachte Terrasse mit großem Holztisch und elektrischer Markise, Holzlager, Abstellraum, zwei Parkplätze sowie eine Kinderschaukel.
Ausstattung:
Das Haus ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet:
Miele-Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Waschmaschine und Trockner, 3 LED-Fernseher, Infrarotsauna, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Die Beheizung erfolgt über einen Holzkamin sowie elektrische Heizkörper.
Lage & Umgebung:
In der Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege und Naturattraktionen, darunter der Aufstieg zum Gipfel Bjelolasica – Kula, das Naturschutzgebiet Bijele und Samarske Stijene sowie der Wanderweg Klek.
Die Stadt Ogulin und der Sabljaci-See sind nur 30 km entfernt, während die Adria und Novi Vinodolski in nur 45 km erreichbar sind.
Entwicklungspotenzial:
Ein besonderer Mehrwert liegt in der Tatsache, dass sich direkt neben dem Haus die Trasse der alten Seilbahn befindet. Für dieses Gebiet existiert bereits ein Projekt für eine neue Seilbahn und Skipiste mit mehreren Gebäuden, was den zukünftigen Wert und das Entwicklungspotenzial der Lage zusätzlich steigert.
